Apa yang perlu dilakukan sebelum membeli rumah?

 𝐓𝐈𝐏𝐒 𝐌𝐄𝐌𝐁𝐄𝐋𝐈 𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇 𝐘𝐀𝐍𝐆 𝐁𝐎𝐋𝐄𝐇 𝐌𝐄𝐌𝐁𝐀𝐍𝐓𝐔:

1. 𝑻𝒆𝒏𝒕𝒖𝒌𝒂𝒏 𝑩𝒂𝒋𝒆𝒕

Kira kemampuan kewangan anda (mengikut pendapatan, simpanan, dan komitmen bulanan).

Pastikan ansuran pinjaman rumah tidak lebih 30-35% daripada pendapatan bersih anda.


2. 𝑷𝒊𝒍𝒊𝒉 𝑳𝒐𝒌𝒂𝒔𝒊 𝒚𝒂𝒏𝒈 𝑺𝒕𝒓𝒂𝒕𝒆𝒈𝒊𝒌

Pertimbangkan jarak ke tempat kerja, sekolah anak-anak, hospital, dan pasar.

Semak prospek pembangunan kawasan tersebut (contohnya, projek MRT, pusat perniagaan).


3. 𝑺𝒆𝒎𝒂𝒌 𝑯𝒂𝒓𝒈𝒂 𝑷𝒂𝒔𝒂𝒓𝒂𝒏

Bandingkan harga rumah di kawasan pilihan anda.

Gunakan platform hartanah seperti PropertyGuru atau iProperty untuk rujukan.

[LIKE PAGE KAMI: Realty Consultant]

4. 𝑱𝒆𝒏𝒊𝒔 𝑹𝒖𝒎𝒂𝒉

Pilih jenis rumah sesuai keperluan (landed house, apartment, atau kondominium).

Pertimbangkan saiz rumah, bilangan bilik, dan kemudahan tambahan (parking, keselamatan).


5. 𝑺𝒆𝒎𝒂𝒌 𝑺𝒕𝒂𝒕𝒖𝒔 𝑹𝒖𝒎𝒂𝒉

Freehold (pegangan bebas) lebih baik untuk jangka panjang berbanding leasehold (pegangan pajakan).

Pastikan rumah tidak ada isu tanah atau hutang tertunggak.


6. 𝑮𝒖𝒏𝒂𝒌𝒂𝒏 𝑲𝒉𝒊𝒅𝒎𝒂𝒕 𝑬𝒋𝒆𝒏 𝑯𝒂𝒓𝒕𝒂𝒏𝒂𝒉

Ejen berlesen boleh bantu anda mencari rumah sesuai dan uruskan proses jual beli.
[LIKE PAGE KAMI: Realty Consultant]

7. 𝑺𝒆𝒅𝒊𝒂𝒌𝒂𝒏 𝑾𝒂𝒏𝒈 𝑫𝒆𝒑𝒐𝒔𝒊𝒕 𝒅𝒂𝒏 𝑲𝒐𝒔 𝑻𝒂𝒎𝒃𝒂𝒉𝒂𝒏

Deposit: Biasanya 10% harga rumah.

Kos tambahan: Yuran guaman, duti setem, pemeriksaan rumah (sekitar 3-5% tambahan).


8. 𝑫𝒂𝒑𝒂𝒕𝒌𝒂𝒏 𝑷𝒊𝒏𝒋𝒂𝒎𝒂𝒏 𝑹𝒖𝒎𝒂𝒉 𝒚𝒂𝒏𝒈 𝑻𝒆𝒓𝒃𝒂𝒊𝒌

Bandingkan kadar faedah dari bank berbeza.

Semak kelayakan pinjaman melalui Debt Service Ratio (DSR).


9. 𝑷𝒆𝒓𝒊𝒌𝒔𝒂 𝑲𝒆𝒂𝒅𝒂𝒂𝒏 𝑹𝒖𝒎𝒂𝒉

Lawat rumah secara fizikal untuk pastikan tiada kerosakan besar.

Jangan beli rumah hanya berdasarkan gambar atau iklan.
[LIKE PAGE KAMI: Realty Consultant]

10. 𝑷𝒂𝒔𝒕𝒊𝒌𝒂𝒏 𝑫𝒐𝒌𝒖𝒎𝒆𝒏 𝑳𝒆𝒏𝒈𝒌𝒂𝒑

Semak geran tanah, SPA (Sales & Purchase Agreement), dan resit pembayaran.
#RumahMurah #RumahIdaman #HartanahMalaysia #JualBeliRumah #RumahStrategik #RumahKeluarga #RumahModen #RumahCantik #RumahSelamat